Um dos mitos de investimento em imóveis, está na utilização do termo imobilizado (imóvel) que denomina todo um setor da economia.
Qualquer especialista em investimento ou corretoras, com as quais você procure aconselhamento, lhe dirão que o capital investido em imóvel deve ser "esquecido" por um bom tempo até que você finalmente possa realizar o lucro daquele investimento.
Não queremos ir de encontro a toda uma geração de investidores que acreditam e defendem isso, mas uma vez inseridos nesse mercado, percebemos que todos os investimentos são regidos pelo senso de oportunidade e não vivemos a tempos, um momento tão favorável para investimento em imóveis como o atual. E o senso de oportunidade nesse mercado pode ser definido por uma frase de Robert Kiyosaki:
"O verdadeiro investidor de sucesso é aquele que ganha dinheiro na compra e não na venda".
O post de hoje dedica-se a um exemplo, através do nosso empreendimento SAN MAGNO - ver post anterior - de como realizar um ROI (retorno sobre investimento) de 36% em 9 meses.
Acompanhe:
R$ 109.000,00 Valor do apartamento na planta
R$ 30.000,00 Valor da entrada que pode ser financiada desde a compra até a entrega da obra
R$ 79.000,00 Saldo a pagar quando a obra lhe for entregue
Optando pela revenda do apartamento você terá:
R$ 120.000,00 Valor mínimo de mercado para a venda do apartamento
R$ 41.000,00 Diferença entre a venda e o saldo de R$ 79.000,00 para quitar o apartamento e transferí-lo
para outro comprador
Considerando que em todo esse processo você investiu apenas os R$ 30.000,00 referentes a entrada do apartamento o seu lucro foi de 11.000,00 em 9 meses. Uma média superior a qualquer outra opção de investimento no mercado hoje e com risco baixo.
Viu, você pode até não ter milhões para investir, mas ainda assim, isso não lhe impede de ser um investidor.
Nos ligue, mande e-mail, ou deixe a timidez de lado e solte a boca aqui no blog, venha ser um investidor MK.
Equipe MK.
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